Réf 161v – Ancien corps de ferme rénové avec dépendances sur 5500 m² de terrain

18800 FARGES EN SEPTAINE


Prix : 343000 € FAI

Surface : 300 m²

Nombre de pièces : 4 et plus

Situé 15 km à l’est de Bourges, à 2h30 de Paris corps de ferme en parfait état composé de 3 bâtiments sur 5500 m² de terrain clos et arboré agrémenté d’un petit chalet. La maison d’habitation de 250 m² habitables environ comprend au rez de chaussée entrée, salon séjour de 100 m² avec cheminée et insert, cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas donnant sur terrasse, bureau, chambre, salle de bains + douche et wc.
A l’étage vaste chambre avec salle d’eau privative et wc et grenier aménageable de 100m².
Deux caves voûtées. Chauffage électrique haut de gamme à accumulation.
Un deuxième bâtiment perpendiculaire mais non attenant à la maison d’habitation comprend :
– une chambre d’hôtes avec salle d’eau et wc
– un appartement d’hôtes comprenant cuisine aménagée avec coin repas, 2 chambres à l’étage avec salle d’eau et wc. Terrasse et parking privé.
Dépendance de 230 m² en prolongement comprenant bureau, vaste garage avec atelier, second atelier, bûcher et grenier.
La seconde dépendance d’environ 200 m² située près de l’entrée de la propriété est un bâtiment à usage de garage et atelier.
L’activité chambre d’hôtes fonctionne toute l’année et offre un rendement optimum en pleine saison compte tenu de sa situation. (25 km de Sancerre, centre de soins à proximité).

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.