Réf 161v – Maison ancienne rénovée avec dépendances sur 6000 m² de terrain

18800 FARGES EN SEPTAINE


Prix : 353000 € FAI

Surface : 300 m²

Nombre de pièces : 4 et plus

Situé 15 km à l’est de Bourges, à 2h30 de Paris corps de ferme en parfait état composé de 3 bâtiments sur 6000 m² de terrain clos et arboré agrémenté d’un petit chalet. La maison d’habitation de 300 m² habitables comprend au rez de chaussée entrée, salon séjour de 100 m² avec cheminée et insert, cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas donnant sur terrasse, bureau, chambre, salle de bains + douche et wc.
A l’étage grande chambre avec salle de bains privative et wc.
Grenier aménageable, 2 caves voûtées et cave à vin.Chauffage électrique à accumulation.
La première dépendance perpendiculaire mais non attenante à la maison d’habitation comprend :
– une chambre d’hôtes avec salle d’eau et wc
– un appartement d’hôtes comprenant cuisine aménagée avec coin repas, 2 chambres à l’étage avec salle d’eau et wc. Terrasse et parking privé.
Dépendance de 230 m² en prolongement comprenant bureau, vaste garage avec atelier, second atelier, bûcher et grenier.
La seconde dépendance d’environ 200 m² située près de l’entrée de la propriété est un bâtiment à usage de garage et atelier.
L’activité chambre d’hôtes fonctionne toute l’année et offre un rendement optimum en pleine saison compte tenu de sa situation. (25 km de Sancerre, centre de soins à proximité).

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.